الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي (16) لمحدودي الدخل | الميعاد الرسمي والأسعاروالأماكن والشروط

تنفيذاً لتوجيهات السيد الرئيس ، وبعد الإقبال الشديد و النجاح المبهرالتي حققته المرحلة الأولي والثانية من " سكن لكل المصريين " ،قال الدكتور عصام الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية : أن فكرة طرح المرحلة الثانية من المبادرة يُعد استكمالاً لمسيرة النجاح التي حققتها المرحلة الأولى والثانية  من المبادرة الرئاسية، والتي شهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين في الإعلانات السابقة ، وأن تطبيق  للمبادرة علي أرض الواقع يمثل نقلة غير مسبوقة في مجال التمويل العقاري في مصر ،

 وفي هذا الصدد أعلن الجزار عن  فتح باب الحجزللوحدات السكنية كاملة التشطيب ، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي تحت رعاية رئاسة الجمهورية ، والتي تم تطبيقها من 25 سبتمبر 2022 ، وذلك بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً .

وبخصوص الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي  " سكن لكل المصريين 3 " أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه بدأ أمس الأحد 25 من سبتمبر 2022 ، إتاحة سحب الكراسات، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، لوحدات منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين المرحلة الثالثة "، بمكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، موضحاً أن سحب كراسات الشروط وسداد المقدمات، مستمر حتى السبت 1 أكتوبر 2022 ، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، ومن 2 أكتوبر : 27 أكتوبر2022 لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة 

وقد أكد وصدق علي هذا وزير الإسكان وأوضح أن الطرح الجديد يتميز بوجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، مما يمكن المواطنين من الانتقال فوراً إلى وحداتهم السكنية الجديدة بعد إنهاء الإجراءات الخاصة بها، كما يتميز بحفاظه على مستويات السعر القديمة، نظراً لكونها وحدات تم الانتهاء من تنفيذها وتشطيبها مسبقا، ولم ترغب الوزارة في تحميل المواطنين أي اختلاف في الأسعار.

وسنسرد سويا عبر السطورة التالية كل ما تريد معرفته عن الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي (16) لمحدودي الدخل ، المواعيد الرسمية والأسعاروالشروط الواجب توافرها للتقديم مع عرض الأوراق المطلوبة في التقديم في الحالات العادية ، والأوراق المطلوبة في الحالات الخاصة مثل الأرمله أو المطلقة وذوي الإحتياجات الخاصة ، أرجو أن يكون وفقني الله لما فيه الخير والنفع لي ولكم و تكون هذه المقالة مرجع كافي ووافي لكل تساؤلاتكم باذن الله .

💫 ميعاد طرح الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل :

صرحت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري :  أن الميعاد الرسمي والمعلن عنه حتي الآن هو يوم الأحد 25 من سبتمبر 2022 ، ومن هذا التاريخ سيبدأ المواطنين بسحب كراسات الشروط من مكاتب البريد المميكنة ، مع مراعاة الآتي :
💢 إعتباراً من يوم الأحد الموافق 25 من سبتمبر 2022 حتي يوم السبت الموافق 1 من أكتوبر 2022 ( مواطنين ذوي الإحتياجات الخاصة فقط ) .
💢 إعتباراً من يوم الأحد الموافق 2 من أكتوبر 2022 حتي يوم الخميس الموافق 27 من أكتوبر 2022 ( لجميع المواطنين متضمناً ذوي الإحتياجات الخاصة ) .

💫 تفاصيل الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل :

أكدت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري : أن طرح الوحدات وبدء المرحلة الثالثة من مبادرة " سكن لكل المصريين "  جاء استجابة لرغبة المواطنين ، حيث أن جميع الوحدات بمساحة 90 م^{2  ،} ولكنها ذات أسعار متفاوتة ، وأن الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل يتضمن ...

💀 وحدات جاهزة للتسليم الفوري متمثلة في المحافظات والمدن الآتية :

 الأقصر- القليوبية - برج العرب الجديدة - الفيوم - الفيوم الجديدة - البحيرة - كفر الشيخ - مرسى مطروح - أسيوط - المنوفية - الإسماعيلية - سوهاج - أخميم الجديدة - الشرقية - السويس - بني سويف - الغربية - دمياط - أسوان - الدقهلية - شمال سيناء - قنا - المنيا -المنيا الجديدة

💀 بالإضافة إلي وحدات سكنية تسلم في خلال 18 شهر متمثلة في الأماكن التالية : 

أكتوبر الجديدة "غرب المطار" - العياط  "جرزا القطوري" - دمنهور

وفي الأسطر التالية سنسرد كل نموذج بكل المعلومات تفصيلياً متضمن المساحة ، الأسعار ، الدعم ، المصاريف الإدارية ، مقدم الحجز ، ميعاد الإستلام والمحافظات المتاح بها الوحدات .

👌 مساحة 90 م²  - 194 الف جنيه ( تسليم فوري )

مقــــدم الحجــــــز  :  10% من قيمة الوحدة ( 15 الف جنيه جدية حجز + باقي الــ 10% عند التعاقد )

جديـــة الحجــــــز  :  15000 جنيه مصري

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  فــــــــــــوري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الفيوم : هــوارة – دمشقين – شدموه - الفيوم الجديدة - طامية 

-  بني سويف :  قرية سدس  – الواسطي 

-  المنيـا :  سمالوط – مركز المنيا المطاهرة – المنيا الجديدة 

-  أسيوط :  ديروط – منفلوط – البداري – ساحل سليم – الفتح – أبو تيج – أبنوب – منقباد  - مركز أسيوط  - الغنايم  

-  سوهـــاج : حي الكوثر – ساقلتة – جهينة – أخميم الجديدة 

-  قنـــا :  نجع حمادي ( الحلفايا ) - الوقف - أبو تشت ( أبو شوشة ، القارة ، بلاد المال ) – قوص (  العليقات ، العقب ، حجازة ، خزام )

-  الأقصر : إسنا الدير –المدمود -  إسنا – إسنا الشغب – أرمنت ( أبو قليعي ، الربانية ) – الطود – القرنة ( القديمة ، الضبعية )

-  أسوان :  أدفو – كوم أمبو - فطيرة  

👌 مساحة 90 م²  - 207 الف جنيه ( تسليم فوري )

مقــــدم الحجــــــز  :  10% من قيمة الوحدة ( 15 الف جنيه جدية حجز + باقي الــ 10% عند التعاقد )

جديـــة الحجــــــز  :  15000 جنيه مصري

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  فــــــــــــوري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الاسكندرية : برج العرب الجديدة 

-  الإسماعيلية :  التل الكبير العهدة - القنطرة شرق - القنطرة غرب ( أبو خليفة )

-  القليوبية : الخانكة

-  السويس : حي عتاقة

-  الشرقية : القرين - صان الحجر

-  المنوفية : مركز السادات ( الأخماس - بديل الدير - الخطامية - الصوامع ) - منوف ( بهواش )

-  الدقهلية : المنزلة

-  دمياط : عزبة البــرج

-  كفر الشيخ : بيلا - مطوبس - الرياض - فوه 

-  الغربيــــة : سمنود - المحلة الكبــري

-  البحيرة : وادي النطــرون

-  مطروح : الحمام - العلمين - سيوة

-  شمال سيناء : العريش

👌 مساحة 90 م²  - 310 الف جنيه ( تسليم فوري )

مقــــدم الحجــــــز  :  10% من قيمة الوحدة ( 22 الف جنية جدية حجز + باقي الــ 10% عند التعاقد )

جديـــة الحجــــــز  :  22000 جنيه مصري

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  فــــــــــــوري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  قنــــــا : غـــرب قنـــا 

-  بني سويف :  مركز بني سويف - بني سليمان

👌 مساحة 90 م²  - 207 الف جنيه ( تسليم بعد 18 شهر )

مقــــدم الحجــــــز  :  10% من قيمة الوحدة ( 15 الف جنية جدية حجز + باقي الــ 10% عند التعاقد )

جديـــة الحجــــــز  :  15000 جنيه مصري

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  بعد 18 شهــــــر

عدد الأقساط الربع سنوية  :  6 أقســــــاط 

قيمة القسط الربع سنوي  :  2000 جنيـــه مصري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الجيـــزة : العياط  ( جرزا القطوري )

👌 مساحة 90 م²  - 310 الف جنيه ( تسليم بعد 18 شهر )

مقــــدم الحجــــــز  :  10% من قيمة الوحدة ( 22 الف جنية جدية حجز + باقي الــ 10% عند التعاقد )

الزيــــــــــــادة      :  قابلة للزيادة في حدود 10 %

جديـــة الحجــــــز  :  22000 جنيه مصري

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 60000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  بعد 18 شهــــــر

عدد الأقساط الربع سنوية  :  6 أقســــــاط 

قيمة القسط الربع سنوي  :  4000 جنيـــه مصري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الجيـــزة : أكتـــوبر الجديدة

-  البحيـرة : دمنهــــور

💫 الدخل السنوي للفرد والأسرة :

أشارت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن الطرح الجديد يأتي عقب موافقة مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين 3"، والتي جاءت لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة .

💀 الدخل السنوي لمحدودي الدخل :

الأعـــزب ( الفــرد ) : 

الحد الأقصي : 6000 جنية شهريا (  72000 جنيه سنويا )

المتزوج ( الأســرة ) :

الحد الأقصي : 8000 جنية شهريا ( 96000 جنيه سنويا )

💀 الدخل السنوي لمحدودي الدخل :

الأعـــزب ( الفــرد ) : 

الحد الأقصي : 13000 جنية شهريا (  156000 جنيه سنويا )

المتزوج ( الأســرة ) :

الحد الأقصي : 18000 جنية شهريا ( 216000 جنيه سنويا )

💫 الشروط المطلوبة للحجز في الإعلان السادس عشر :

[1]أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.

[2] ألا يقل سنه عن 21 عاماً ولايزيد عن 50 عاماً في تاريخ الإعلان .

[3] لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد .

[4] ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

[5]التسليم فوري مع دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم حجز .

[6] الدعم المباشر يتراوح من 5 الي 60 الف جنيه .

[7] ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

[8]يُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري علي حسب عمر الحاجز بفائدة تناقصية 3% .

[9] يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة ( أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

[10] يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن.

[11] كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.

💫 الأوراق المطلوبة للحجز في الإعلان السادس عشر :

[1]صورة من بطاقة الرقم القومى سارية .

[2] صورة من شهادة الميلاد المميكنة .

[3] برنت تأمينات .

[4] الإيصال المدفوع لمقدم جدية الحجز .

[5] الإيصال المدفوع لكراسة الشروط .

[6] ملئ ورقتي الإقرار والبيانات في كراسة الشروط بخط واضح وجميل والتوقيع عليها .

[7] قيد عائلي مميكن بالنسبة للمتزوج (شهادات ميلاد الأولاد - بطاقة الزوج - بطاقة الزوجة - نموذج 40 من السجل المدني ) .

[8] صورة من قسيمة الزواج المميكنة (للمتزوج) .

[9] صورة شهادة الوفاه المميكنة ، وبيان معاش ( للأرمل / للأرملة ) .

[10] صورة قسيمة الطلاق المميكنة أوحكم محكمة نهائي بالطلاق وبيان معاش ( للمطلق / للمطلقة ) .

[11] كشف طبي حديث لم يمر عليه 3 أشهر يحدد نسبة الإعاقة ( بالنسبه لذوي الإحتياجات الخاصة ) .

[12] عقد ايجار بالنسبة للمستأجر ، ومن الأفضل أن ياخد علية اثبات تاريخ ، هيكون أقوي طبعاً .

[13] بالنسبة للساكن في بيت العيلة ، إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي ( كهرباء – مياه – غاز ) .

[14] مدة الخدمة لاتقل عن 6 أشهر بالنسبة للقطاع العام والخاص والحكومي ، و لا تقل عن 12 شهر بالنسبة للأعمال الحرة

[15] شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة (إن كانت تعمل) على أن تكون معتمدة ومختومة ومؤرخة من جهة العمل على أن يراعى الآتى :

💢💢 القطاع العام و الخاص :

• مفردات مرتب مدون بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية ومختومة ومؤرخة من محل العمل بصافي الدخل الشهري أو السنوي .

💢💢 أصحاب الاعمال :

• شهادة بإثبات صافي الدخل من مكتب محاسب قانوني بصافي الدخل الشهري أو السنوي .

• بالإضافة إلى صورة من البطاقة الضريبية والسجل التجارى.

💢💢 أصحاب التاكسي :

• شهادة من مكتب محاسب قانوني بالدخل الشهري طبقًا للإقرارات الضريبية المقدمة لمصلحة الضرائب والمستندات المقدمة للمحاسب

• صورة من البطاقة الضريبية

• برنت من التأمينات

• صورة الرخصة

💢💢 الفلاحين والممتلكين لقطع اراضى زراعية :

• شهادة من محاسب قانونى بالدخل الشهرىطبقًا للإقرارات الضريبية المقدمة لمصلحة الضرائب والمستندات المقدمة للمحاسب .

• صورة الحيازة الزراعية

💢💢 العاملين خارج جمهورية مصر العربية :

• شهادة دخل من جهة العمل بالخارج معتمدة من القنصلية المصرية بالدولة التى يعملون بها مصدقًا على توقيعاتها من الخارجية المصرية ولكن الأولوية ستكون أقل في التخصيص في هذه الحالة .

💫التقديم بالتفصيل علي الموقع الرسمي للإسكان :

[1] شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المميكنة بمبلغ 200 جنية + 40 جنية رسوم بريدية .[2] ملءالإستمارة والإقراروالتوقيع عليهم .[3] سحب الأوراق المطلوبة سكانر.[4] ضغطها في ملف PDF ، ورفعها علي موقع الإسكان الإجتماعي وصندوق التمويل العقاري .

[5] هتدفع 200 جنيه كراسة شروط + 40 جنية رسوم بريدية + 355 مصاريف إدارية لا ترد + 10% من قيمة الوحدة علي جزئين ( جزء كجدية حجز قبل التقديم والباقي عند التعاقد ).[6] الإستـلام فــوري .[7] يتم السداد علي فترة تمويل 30 سنة ، بفائدة 3% متناقصة سنويا حسب  مبادرة البنك المركزي 13 يوليو 2021.

💫 الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري :

بإذن الله تعالي سيتم التقديم علي هذا الموقع بعد تجهيز الأوراق ، وستتم المتابعة عليه بإذن الله بعد ذلك .

الموقع الرسمي لصندوق التمويل العقاري

💫تحميل كراسة الشروط :

يمكنك أن تحمل ملف PDF لكراسة الشروط للإعلان الخامس عشر من الرابط التالي :

كراسة الشروط الإعلان الخامس عشر

💫 التواصل مع صندوق التمويل العقاري :

تجدر الإشارة إلى أنه على المواطنين الراغبين فى مزيد من التفاصيل والاستفسارات، متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على : 

• موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg

• والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg

• والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg

• والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg

• والموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg

• أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي : 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي .

💫مشاهدة الحلقة علي اليوتيوب :

سيتم تحميل الحلقة قريباً بإذن الله

💫  الإبلاغ عن روابط لا تعمل :

للأبلاغ عن أي روابط أو تطبيقات لا تعمل الرجاء الضغط علي الزر التالي :

المقالة أنتهت
أرجو أن تنال إعجابكم
لو عندك فكرة معينة حابب نشرحها أو نتكلم فيها أكتبلي في التعليقات
رأيك يهمنا
إدعمنا بتعليق ومشاركة حتي تعم الفائدة
واشتراك في قناة اليوتيوب
وصلي الله علي أشرف الخلق سيدنا محمد 
وعلي آله وصحبه وسلم

تعديل المقال