الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي (16) لمحدودي الدخل | الميعاد الرسمي والأسعاروالأماكن والشروط

تنفيذاً لتوجيهات السيد الرئيس ، وبعد الإقبال الشديد و النجاح المبهرالتي حققته المرحلة الأولي والثانية من " سكن لكل المصريين " ،قال الدكتور عصام الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية : أن فكرة طرح المرحلة الثانية من المبادرة يُعد استكمالاً لمسيرة النجاح التي حققتها المرحلة الأولى والثانية  من المبادرة الرئاسية، والتي شهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين في الإعلانات السابقة ، وأن تطبيق  للمبادرة علي أرض الواقع يمثل نقلة غير مسبوقة في مجال التمويل العقاري في مصر ،

 وفي هذا الصدد أعلن الجزار عن  فتح باب الحجزللوحدات السكنية كاملة التشطيب ، وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي تحت رعاية رئاسة الجمهورية ، والتي تم تطبيقها من 25 سبتمبر 2022 ، عن طريق التمويل العقاري لمدة 30 سنة بفائدة 3%.

وبخصوص الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي  " سكن لكل المصريين 3 " أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه بدأ أمس الأحد 25 من سبتمبر 2022 ، إتاحة سحب الكراسات، وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، لوحدات منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين المرحلة الثالثة "، بمكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، موضحاً أن سحب كراسات الشروط وسداد المقدمات، مستمر حتى السبت 1 أكتوبر 2022 ، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط ، ومن 2 أكتوبر : 27 أكتوبر2022 لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة 

وقد أكد وزير الإسكان علي أن الطرح الجديد يوجد به وحدات سكنية جاهزة ذات تسليم فوري، ويمكن للمواطنين الانتقال لها دون غلاء في الأسعار حيث أننها كانت فائضة من مشروعات سابقة.

وسنسرد سويا عبر السطورة التالية كل ما تريد معرفته عن الإعلان السادس عشر للإسكان الإجتماعي (16) لمحدودي الدخل ، المواعيد الرسمية والأسعاروالشروط الواجب توافرها للتقديم مع عرض الأوراق المطلوبة في التقديم في الحالات العادية ، والأوراق المطلوبة في الحالات الخاصة مثل الأرمله أو المطلقة وذوي الإحتياجات الخاصة ، أرجو أن يكون وفقني الله لما فيه الخير والنفع لي ولكم و تكون هذه المقالة مرجع كافي ووافي لكل تساؤلاتكم باذن الله .

💫 ميعاد طرح الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل :

صرحت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري :  أن الميعاد الرسمي والمعلن عنه حتي الآن هو يوم الأحد 25 من سبتمبر 2022 ، ومن هذا التاريخ سيبدأ المواطنين بسحب كراسات الشروط من مكاتب البريد المميكنة ، مع مراعاة الآتي :

• من يوم الأحد 25 من سبتمبر 2022 حتي يوم السبت 1 من أكتوبر 2022 ( مواطنين ذوي الإحتياجات الخاصة فقط ) .
• من يوم الأحد 2 من أكتوبر 2022 حتي يوم الخميس 27 من أكتوبر 2022 ( لجميع المواطنين متضمناً ذوي الإحتياجات الخاصة ) .

💫 تفاصيل الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل :

أكدت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري : أن طرح الوحدات وبدء المرحلة الثالثة من مبادرة " سكن لكل المصريين "  جاء استجابة لرغبة المواطنين ، حيث أن جميع الوحدات بمساحة 90 م^{2  ،} ولكنها ذات أسعار متفاوتة ، وأن الإعلان السادس عشر لمحدودي الدخل يتضمن ...

💀 وحدات جاهزة للتسليم الفوري متمثلة في المحافظات والمدن الآتية :

 الأقصر- القليوبية - برج العرب الجديدة - الفيوم - الفيوم الجديدة - البحيرة - كفر الشيخ - مرسى مطروح - أسيوط - المنوفية - الإسماعيلية - سوهاج - أخميم الجديدة - الشرقية - السويس - بني سويف - الغربية - دمياط - أسوان - الدقهلية - شمال سيناء - قنا - المنيا -المنيا الجديدة

💀 بالإضافة إلي وحدات سكنية تسلم في خلال 18 شهر متمثلة في الأماكن التالية : 

أكتوبر الجديدة "غرب المطار" - العياط  "جرزا القطوري" - دمنهور

وفي الأسطر التالية سنسرد كل نموذج بكل المعلومات تفصيلياً متضمن المساحة ، الأسعار ، الدعم ، المصاريف الإدارية ، مقدم الحجز ، ميعاد الإستلام والمحافظات المتاح بها الوحدات .

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  فــــــــــــوري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الفيوم : هــوارة – دمشقين – شدموه - الفيوم الجديدة - طامية 

-  بني سويف :  قرية سدس  – الواسطي 

-  المنيـا :  سمالوط – مركز المنيا المطاهرة – المنيا الجديدة 

-  أسيوط :  ديروط – منفلوط – البداري – ساحل سليم – الفتح – أبو تيج – أبنوب – منقباد  - مركز أسيوط  - الغنايم  

-  سوهـــاج : حي الكوثر – ساقلتة – جهينة – أخميم الجديدة 

-  قنـــا :  نجع حمادي ( الحلفايا ) - الوقف - أبو تشت ( أبو شوشة ، القارة ، بلاد المال ) – قوص (  العليقات ، العقب ، حجازة ، خزام )

-  الأقصر : إسنا الدير –المدمود -  إسنا – إسنا الشغب – أرمنت ( أبو قليعي ، الربانية ) – الطود – القرنة ( القديمة ، الضبعية )

-  أسوان :  أدفو – كوم أمبو - فطيرة  

👌 مساحة 90 م²  - 207 الف جنيه ( تسليم فوري )

مصاريف الإدارية  :  355 جنيه

وديعـــــة صيانــة  :  5% من قيمة الوحدة

الدعــــــــــــــــــم  :  من 5000 : 40000 جنيه مصري

الإستــــــــــــــلام  :  فــــــــــــوري

الأماكـن المتاحـة  : 

-  الاسكندرية : برج العرب الجديدة 

-  الإسماعيلية :  التل الكبير العهدة - القنطرة شرق - القنطرة غرب ( أبو خليفة )

-  القليوبية : الخانكة

-  السويس : حي عتاقة

-  الشرقية : القرين - صان الحجر

-  المنوفية : مركز السادات ( الأخماس - بديل الدير - الخطامية - الصوامع ) - منوف ( بهواش )

-  الدقهلية : المنزلة

-  دمياط : عزبة البــرج

-  كفر الشيخ : بيلا - مطوبس - الرياض - فوه 

💫 الدخل السنوي للفرد والأسرة :

أشارت د/ مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن الطرح الجديد يأتي عقب موافقة مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين 3"، والتي جاءت لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة .

💀 الدخل السنوي لمحدودي الدخل :

الأعـــزب ( الفــرد ) : 

الحد الأقصي : 6000 جنية شهريا (  72000 جنيه سنويا )

المتزوج ( الأســرة ) :

الحد الأقصي : 8000 جنية شهريا ( 96000 جنيه سنويا )

💀 الدخل السنوي لمحدودي الدخل :

💫 الشروط المطلوبة للحجز في الإعلان السادس عشر :

[1]أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.

[2] ألا يقل سنه عن 21 عاماً ولايزيد عن 50 عاماً في تاريخ الإعلان .

[3] لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد .

[4] ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

[8]يُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري علي حسب عمر الحاجز بفائدة تناقصية 3% .

[9] يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة ( أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

[10] يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن.

[11] كما يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.

💫 الأوراق المطلوبة للحجز في الإعلان السادس عشر :